UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
51 RUE CHARLES QUINT 59300 VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K67
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783087. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mons-Romainville
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valenciennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435
RHDF-59-P415
Arrêts les plus proches
CARDONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4221 m
VALENCIENNES - CardonRHDF-59-P4231 m
CARDONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4271 m
VALENCIENNES - CardonRHDF-59-P4271 m
VALENCIENNES - CardonRHDF-59-P4283 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,1% évolution globale
175 667 €prix moyen
2025
145 000 €
1 306 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 400 EUR/m² -42,1% 2014
242 000 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Watteau374 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame468 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny549 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent La Sagesse556 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Plaine de Mons572 m · Public
Permis de construire Commune de VALENCIENNES
193permis récents
4 559logements autorisés
275 713 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 583 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1