UNE MAISON 6 pièces — 490 000 €
12 ALL FRESNAIS DE COUTARD 14610 ANISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 258 m²
Prix/m²3 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD53
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783070. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Anisy (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anisy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations Remontée Nappe27/01/1995 - 20/03/1995
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO9
Nomad Car (Région Normandie)8
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
Arrêts les plus proches
Route d'AnisyNomad Car (Région Normandie);TWISTO266 m
Route d'AnisyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo274 m
Route d'AnisyNomad Car (Région Normandie);TWISTO274 m
Route d'AnisyNomad Car (Région Normandie)306 m
Route d'AnisyNomad Car (Région Normandie)310 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,3% évolution globale
457 500 €prix moyen
2025
490 000 €
3 082 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2021
425 000 €
2 673 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Sport/Loisirs3 · 584 m
Services publics2 · 487 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ANISY
91permis récents
105logements autorisés
13 190 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1