UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
62 RUE CHAUDOIR 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM22
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782427. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
47%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 427
Arrêts les plus proches
LUCIEN JONASTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4144 m
LUCIEN JONASTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4153 m
CITE CARPEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4286 m
CITE CARPEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4300 m
MONT DE SABLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4369 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-2,9% évolution globale
106 984 €prix moyen
2025
122 000 €
1 768 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2021
119 500 €
1 897 EUR/m² +99,2% 2018
60 000 €
870 EUR/m² -53,0% 2018
127 600 €
1 849 EUR/m² +57,2% 2016
81 180 €
1 177 EUR/m² -28,1% 2016
112 940 €
1 027 EUR/m² -10,1% 2016
125 668 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANZIN
108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
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