UNE MAISON 4 pièces — 246 800 €

6 RUE CORISANDE D'ANDOINS 64110 MAZERES LEZONS
Vendu le 04 décembre 2025
2 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 800 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW116
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782413. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mazères-Lezons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
20%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maz�res-Lezons (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazères-Lezons

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1997 - 25/08/1997

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)14
Scolaris12
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

Les AgûtsIDELIS (Pau)66 m
Les AgûtsIDELIS (Pau)167 m
BarthouIDELIS (Pau)279 m
BarthouIDELIS (Pau)300 m
MAZERES LEZONS 15 Rue Louis BarthouScolaris316 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D802Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D802Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+25,9% évolution globale
182 560 €prix moyen
2025
246 800 €
2 571 EUR/m² +64,5% Vente actuelle
2024
150 000 €
1 685 EUR/m² 0,0%
2022
150 000 €
1 705 EUR/m² -11,8%
2017
170 000 €
1 848 EUR/m² -13,3%
2015
196 000 €
2 202 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
246 800 €
2 571 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
291 970 €
2 781 EUR/m²392 m2025
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
209 000 €
2 010 EUR/m²1.0 km2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MAZERES LEZONS

33permis récents
194logements autorisés
15 882 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

90 logements7 668 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement112 m²1