UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 000 €
5 B RUE DU TRANSVAAL 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle S12
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782352. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallées
Revenus
31 460 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 2 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
r. du TransvaalTransilien;TER;RER23 m
Les ValléesTransilien;TER;RER39 m
r. de TransvaalTransilien;TER;RER41 m
r. de TransvaalTransilien;TER;RER58 m
pl. de la Gare des Vallées (Accès parking)Transilien;TER;RER68 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-98,1% évolution globale
224 111 €prix moyen
2025
162 000 €
4 629 EUR/m² -40,0% 2025
270 000 €
3 375 EUR/m² +8 900,0% Vente actuelle 2025
3 000 €
86 EUR/m² -99,1% 2024
337 000 €
4 493 EUR/m² +912,0% 2021
33 300 €
-90,9% 2021
364 950 €
5 886 EUR/m² +3,7% 2021
352 010 €
5 587 EUR/m² +124,9% 2019
156 500 €
6 260 EUR/m² -49,5% 2019
310 000 €
5 167 EUR/m² +19,2% 2019
260 000 €
4 127 EUR/m² +940,0% 2019
25 000 €
-91,5% 2019
292 500 €
4 643 EUR/m² -17,4% 2018
354 000 €
6 211 EUR/m² +26,9% 2017
279 000 €
5 167 EUR/m² +80,6% 2017
154 500 €
6 438 EUR/m² +62,6% 2016
95 000 €
3 958 EUR/m² -59,9% 2016
237 200 €
3 389 EUR/m² -8,8% 2015
260 000 €
3 467 EUR/m² -17,5% 2015
315 000 €
5 339 EUR/m² +10,5% 2015
285 000 €
4 750 EUR/m² +77,7% 2015
160 380 €
1 782 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1114)
Services publics537 · 33 m
Santé261 · 37 m
Commerces138 · 23 m
Transports97 · 83 m
Sport/Loisirs37 · 119 m
Enseignement31 · 269 m
Tourisme13 · 117 m
Écoles (10)
Ecole
école primaire publique Georges Pompidou270 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Dolto326 m · Public
Lycée
Lycée Albert Camus364 m · Public
Collège
Collège Albert Camus424 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Joigneaux469 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1