UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
562 CHE DU VALOT (FRIARDEL) 14290 LA VESPIERE-FRIARDEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 375 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B322
Contenance3 987 m²
Préfixe292
SectionB
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vespière-Friardel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Vespi�re-Friardel (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vespière-Friardel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
229 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
465 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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