UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
54 CHE DE LA CAVEE 14290 LA VESPIERE-FRIARDEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 057 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A494
Contenance1 835 m²
Préfixe292
SectionA
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13399500. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vespière-Friardel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Vespi�re-Friardel (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vespière-Friardel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (3)
Services publics2 · 292 m
Commerces1 · 755 m
Permis de construire Commune de LA VESPIERE-FRIARDEL
28permis récents
31logements autorisés
3 380 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement117 m²1