UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
1 IMP DES TULIPES 40390 ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²4 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L1705
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro1705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781802. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,417,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Seignanx
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK6
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
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Permis de construire Commune de ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
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1 082logements autorisés
81 761 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
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