UNE MAISON 2 pièces — 225 000 €
1 RUE DU STADE 79410 SAINT-MAXIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 852 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE33
Contenance1 852 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781531. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maxire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Maxire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maxire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire474 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAXIRE
93permis récents
99logements autorisés
10 210 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement224 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement95 m²1