UNE MAISON 4 pièces — 304 000 €
1428 RTE DE BRASSEMPOUY 40330 GAUJACQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 510 m²
Prix/m²1 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM129
Contenance5 160 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781490. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaujacq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gaujacq (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaujacq
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
304 000 €prix moyen
2025
304 000 €
1 949 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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