UNE MAISON 7 pièces — 190 000 €

11 RUE DE LA BARBINIERE STPATRICE 37130 COTEAUX-SUR-LOIRE
Vendu le 19 décembre 2025
1 473 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 790 m²
Prix/m²1 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB137
Contenance4 790 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781186. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coteaux-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Population active879
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coteaux-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coteaux-sur-Loire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 473 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 8p
249 700 €
1 734 EUR/m²1.7 km2025
144 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 275 m
Commerces1 · 758 m

Permis de construire Commune de COTEAUX-SUR-LOIRE

26permis récents
26logements autorisés
2 450 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement115 m²1