UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
9001 RUE DES VERTES CAMPAGNES 01170 GEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP7
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781077. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
35 690 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
5 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gex (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,826,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
15,129,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gex
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Vertes CampagnesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha670 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-64,1% évolution globale
229 993 €prix moyen
2025
185 000 €
5 000 EUR/m² -32,7% Vente actuelle 2025
274 802 €
3 714 EUR/m² +78,2% 2025
154 215 €
4 168 EUR/m² -9,2% 2025
169 900 €
5 481 EUR/m² +1 032,7% 2025
15 000 €
-94,0% 2025
250 000 €
3 165 EUR/m² -60,9% 2025
640 000 €
4 886 EUR/m² +370,6% 2025
136 000 €
4 387 EUR/m² -59,4% 2025
335 000 €
3 807 EUR/m² +86,1% 2025
180 000 €
4 865 EUR/m² -48,3% 2025
348 000 €
3 783 EUR/m² +128,7% 2025
152 170 €
4 113 EUR/m² -72,8% 2025
560 000 €
4 375 EUR/m² +103,6% 2025
275 000 €
3 571 EUR/m² -33,7% 2025
415 000 €
3 074 EUR/m² +159,4% 2025
160 000 €
4 324 EUR/m² +14,3% 2025
140 000 €
3 784 EUR/m² -36,4% 2024
220 000 €
2 785 EUR/m² +29,4% 2024
170 000 €
2 615 EUR/m² +25,9% 2024
135 000 €
4 355 EUR/m² -60,8% 2024
344 000 €
3 909 EUR/m² +91,3% 2024
179 796 €
4 859 EUR/m² +28,4% 2024
140 000 €
3 784 EUR/m² -50,9% 2024
285 000 €
3 132 EUR/m² +15,4% 2024
247 000 €
2 807 EUR/m² +45,3% 2024
170 000 €
2 208 EUR/m² -60,0% 2024
425 000 €
2 656 EUR/m² +87,2% 2024
227 000 €
2 838 EUR/m² +955,8% 2024
21 500 €
+207,1% 2024
7 000 €
-95,5% 2023
155 000 €
5 000 EUR/m² -42,6% 2023
270 000 €
2 727 EUR/m² -18,4% 2023
331 045 €
3 988 EUR/m² +29,8% 2023
255 000 €
3 446 EUR/m² 0,0% 2023
255 000 €
3 228 EUR/m² +286,4% 2023
66 000 €
1 200 EUR/m² -71,7% 2023
233 000 €
2 560 EUR/m² -22,3% 2023
300 000 €
2 885 EUR/m² +4 344,4% 2023
6 750 €
-95,8% 2023
161 000 €
3 426 EUR/m² -54,0% 2023
350 000 €
3 500 EUR/m² +65,1% 2023
212 000 €
2 753 EUR/m² +16,4% 2022
182 114 €
3 794 EUR/m² +29,3% 2022
140 860 €
2 997 EUR/m² -44,8% 2022
255 000 €
2 898 EUR/m² +56,0% 2022
163 500 €
4 419 EUR/m² -56,2% 2022
373 000 €
1 695 EUR/m² +145,4% 2022
152 000 €
4 108 EUR/m² -6,2% 2022
162 000 €
3 375 EUR/m² -68,5% 2022
515 000 €
3 652 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes429 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GEX
168permis récents
1 427logements autorisés
105 284 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement234 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement168 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable avr. 2024
4
1 logement1