UNE MAISON 5 pièces — 188 550 €

5015 A MANHAC 12160 MANHAC
Vendu le 23 décembre 2025
2 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 550 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 020 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D786
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro786

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780873. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 469 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Manhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
6%Cadres
Population active485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manhac (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manhac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
188 550 €prix moyen
2025
188 550 €
2 049 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
188 550 €
2 049 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 469 EUR/m²2.0 km2025
81 m²
Voir

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