UNE MAISON 3 pièces — 227 550 €

613 RTE DE LA BOTTIERE 01370 BENY
Vendu le 13 janvier 2025
2 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 550 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 735 m²
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA38
Contenance1 661 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780565. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bény

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Population active373
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�ny (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bény

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 14/11/1991

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
678 m
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
935 m
🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
665 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
227 550 €prix moyen
2025
227 550 €
2 844 EUR/m²Vente actuelle

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