UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
5 RTE DE CANTAOUS 65150 TUZAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 243 m²
Prix/m²1 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C487
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780450. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 036 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tuzaguet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Tuzaguet (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tuzaguet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 036 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TUZAGUET
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33logements autorisés
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1
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1
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1
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1
1 logement72 m²1
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1
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