UNE MAISON 1 pièce — 100 000 €

202 LA VASLINERIE 49520 OMBREE D'ANJOU
Vendu le 03 juillet 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain10 116 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A371
Contenance156 m²
Préfixe103
SectionA
Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780368. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 089 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +129,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ombrée d'Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Population active3 968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ombr�e d'Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
403 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
455 observations
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ombrée d'Anjou

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 1p
100 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
49 000 €
1 089 EUR/m²1.3 km2025
45 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
18 000 €
400 EUR/m²1.3 km2025
45 m²
Voir

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Permis de construire Commune de OMBREE D'ANJOU

122permis récents
200logements autorisés
16 898 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement87 m²1