UN APPARTEMENT 2 pièces — 58 900 €
7 RUE REMY DOUTRE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 900 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LN107
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionLN
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizillon-Charcot Ouest
Revenus
18 060 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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JULES SIMONSAINT-ETIENNE – STAS189 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+118,4% évolution globale
81 779 €prix moyen
2025
149 400 €
1 822 EUR/m² +153,7% 2025
58 900 €
1 339 EUR/m² -48,3% Vente actuelle 2025
114 000 €
2 036 EUR/m² 0,0% 2025
114 000 €
1 966 EUR/m² +87,2% 2023
60 900 €
2 030 EUR/m² +23,3% 2023
49 400 €
2 470 EUR/m² -48,0% 2023
95 000 €
2 794 EUR/m² +108,1% 2022
45 650 €
2 685 EUR/m² -33,3% 2022
68 400 €
1 396 EUR/m² -24,3% 2021
90 300 €
2 656 EUR/m² +30,1% 2021
69 400 €
1 068 EUR/m² +26,0% 2021
55 100 €
2 119 EUR/m² -48,0% 2021
106 050 €
1 894 EUR/m² +55,0% 2021
68 400 €
1 396 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement1
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4
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