UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
2 RUE DE LA HUCHETTE 61400 MAUVES-SUR-HUISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B287
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauves-sur-Huisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mauves-sur-Huisne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauves-sur-Huisne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Le Bourg / Mini-GolfNomad Car (Région Normandie)405 m
Le BourgNomad Car (Région Normandie)457 m
Le Bourg (Voie Verte)Nomad Car (Région Normandie)948 m
Le Bourg (Voie Verte)Nomad Car (Région Normandie)949 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+14,3% évolution globale
60 833 €prix moyen
2025
80 000 €
1 000 EUR/m² +45,5% Vente actuelle 2024
55 000 €
902 EUR/m² +22,2% 2023
45 000 €
738 EUR/m² -52,6% 2020
95 000 €
597 EUR/m² +375,0% 2020
20 000 €
-71,4% 2014
70 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire545 m · Public
Permis de construire Commune de MAUVES-SUR-HUISNE
7permis récents
7logements autorisés
439 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2020
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2019
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement120 m²1