Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 130 m²

Prix/m²2 457 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B356

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780086. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 457 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Simon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

193 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Saint-Simon (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,511,4 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,6 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 533 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Simon

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2010 - 09/06/2010

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

630 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+81,1% évolution globale

133 500 €prix moyen

2025

172 000 €

2 457 EUR/m² +81,1% Vente actuelle

2020

95 000 €

1 357 EUR/m²

Biens comparables

1 571 EUR/m²1.7 km2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 652 m

Commerces1 · 101 m

Permis de construire Commune de SAINT-SIMON

20permis récents

24logements autorisés

1 403 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement35 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire déc. 2023