UNE MAISON 5 pièces — 1 301 000 €
18 AV MARQUISE DU DEFFAND 92160 ANTONY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 301 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain631 m²
Prix/m²11 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C45
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779691. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc de Sceaux
Revenus
43 300 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Antony (2025)
🏢Appartementbonne
22,5 EUR/m²/mois
18,427,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,5 EUR/m²/mois
16,128,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,31%
Loyer estimé : 2 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antony
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Parc de SceauxTransilien;TER;RER169 m
av. de la Duchesse du MaineTransilien;TER;RER239 m
Parc de SceauxTransilien;TER;RER266 m
La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie295 m
NormandieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie363 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+306,6% évolution globale
1 031 500 €prix moyen
2025
1 301 000 €
11 120 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2018
1 473 500 €
5 263 EUR/m² +360,5% 2014
320 000 €
2 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (311)
Services publics109 · 180 m
Santé86 · 170 m
Commerces35 · 189 m
Transports31 · 237 m
Sport/Loisirs27 · 159 m
Enseignement12 · 170 m
Tourisme11 · 75 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antony170 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique André Pasquier570 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Petit Chambord671 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Fontaine803 m · Public
Collège
Collège La Fontaine806 m · Public
Permis de construire Commune de ANTONY
587permis récents
4 511logements autorisés
343 146 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
66 logements3 870 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement161 m²1