UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
12 LA DAGUINAIS 35690 ACIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 174 m²
Prix/m²2 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E44
Contenance1 510 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 821 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Acign� (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Acigné
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m 🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m 🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
493 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
261 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 721 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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