UNE MAISON 6 pièces — 115 000 €
18 RUE DU PUITS DE LA CHEVRE 89250 MONT-SAINT-SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²1 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB291
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779447. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 085 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Sulpice
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,5% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 085 EUR/m² +64,3% Vente actuelle 2024
70 000 €
875 EUR/m² -40,7% 2023
118 000 €
1 113 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONT-SAINT-SULPICE
3permis récents
3logements autorisés
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