UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
8 RTE DU MORVAN 58160 SAUVIGNY LES BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI23
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvigny-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Sauvigny-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,38,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,48%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvigny-les-Bois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
KEOLIS2
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
ForgesRESEAU 58433 m
Saint-Eloi EcoleKEOLIS943 m
Saint-Eloi EcoleKEOLIS946 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D978Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D978Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D978Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D978Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
IME CLAMECY ECOLE SAINT-ELOI883 m · Privé
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAUVIGNY LES BOIS
28permis récents
28logements autorisés
3 554 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement196 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement142 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement142 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement96 m²1