UNE MAISON 4 pièces — 253 150 €
5072 BROUSSEZ 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 150 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 353 m²
Prix/m²2 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1072
Contenance1 805 m²
Préfixe497
SectionB
Numéro1072
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m 🚗
Départementale D23Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
223 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 150 €prix moyen
2025
253 150 €
2 201 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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