UNE MAISON 6 pièces — 77 500 €
33 RUE ABEL FERRY 88600 BRUYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE63
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779374. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruyères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
19%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bruy�res (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,29%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruyères
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BRUYERES - Passage a NiveauFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52208 m
BRUYERES - Passage a NiveauFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52208 m
BRUYERES - Passage a NiveauFluo Grand Est 88208 m
BRUYERES - Passage a NiveauFluo Grand Est 88208 m
BruyèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault296 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,4% évolution globale
86 250 €prix moyen
2025
77 500 €
752 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2019
95 000 €
922 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics59 · 164 m
Santé47 · 29 m
Commerces27 · 92 m
Sport/Loisirs16 · 353 m
Enseignement8 · 475 m
Tourisme2 · 313 m
Transports2 · 296 m
Écoles (9)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne366 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Jean Rostand -436 m · Public
Collège
Collège Charlemagne505 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jeanne d'Arc528 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc528 m · Privé
Permis de construire Commune de BRUYERES
32permis récents
56logements autorisés
3 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
7 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1