UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 000 €
7 IMP DU TUC D EAUZE 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AD372
Contenance1 708 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8
Arrêts les plus proches
DAX - MARCHE COUVERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)133 m
DAX - MARCHE COUVERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)133 m
DAX - MARCHE COUVERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)135 m
DAX - DOMINICAINESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)174 m
DAX - DOMINICAINESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)185 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+131,0% évolution globale
140 875 €prix moyen
2025
67 000 €
2 680 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2024
142 000 €
2 219 EUR/m² -60,0% 2022
355 000 €
3 944 EUR/m² +73,2% 2022
205 000 €
3 106 EUR/m² -21,2% 2021
260 000 €
1 955 EUR/m² +175,1% 2021
94 500 €
2 011 EUR/m² +278,0% 2020
25 000 €
-80,0% 2019
125 000 €
1 786 EUR/m² -9,4% 2019
138 000 €
1 725 EUR/m² -35,5% 2019
214 000 €
2 378 EUR/m² +25,9% 2019
170 000 €
1 828 EUR/m² +32,8% 2018
128 000 €
1 600 EUR/m² +18,0% 2018
108 500 €
2 309 EUR/m² +20,6% 2017
90 000 €
1 286 EUR/m² -12,6% 2016
103 000 €
1 839 EUR/m² +255,2% 2014
29 000 €
326 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DAX
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2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 024 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1