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Vendu 332 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 984 m²

Prix/m²2 342 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

210 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle D1019

Contenance3 984 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1019

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779006. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 962 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ria-Sirach

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 324 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

2%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Ria-Sirach (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,1 EUR/m²

4,29%

Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ria-Sirach

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2002 - 08/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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RIA-SIRACH - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport665 m