UNE MAISON 4 pièces — 1 300 000 €
5559 A LE BRAOU 13810 EYGALIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 300 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 648 m²
Prix/m²11 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE77
Contenance2 383 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778934. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 778 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +50,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eygalières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Eygali�res (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,38%
Loyer estimé : 1 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eygalières
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2010 - 07/09/2010
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
FontinelleZOU ! Scolaire680 m
Général de GaulleZOU ! Scolaire770 m
Général de GaulleZOU ! Scolaire807 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D24B - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale/Route nommée D24B - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale/Route nommée D24B - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 300 000 €prix moyen
2025
1 300 000 €
11 712 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs2 · 849 m
Transports1 · 941 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Eygalières1.1 km · Public
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228logements autorisés
36 139 m²surface plancher
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1
1 logement386 m²1
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1
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1
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1
1 logement495 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1