UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
490 RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 659 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE529
Contenance1 659 m²
Préfixe482
SectionAE
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Labuissière-Le Bois-Porte Nord
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO30
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
La VolvilleTADAO131 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - La VolvilleRHDF-62-SCO133 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - La Volville - F N°61RHDF-62-SCO133 m
La VolvilleTADAO142 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - La Volville - N°61RHDF-62-SCO147 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 m 🚗
Départementale D841Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
664 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,5% évolution globale
279 048 €prix moyen
2025
305 000 €
2 276 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2023
321 000 €
2 396 EUR/m² +52,0% 2018
211 145 €
1 576 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1