UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €

9 RUE DU VIARD 10320 ASSENAY
Vendu le 24 mars 2025
1 620 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 971 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B375
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778176. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Assenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
19%Cadres
Population active77
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Assenay (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Assenay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
1 620 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
222 000 €
1 620 EUR/m²0 m2025
137 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 000 EUR/m²1.3 km2025
110 m²
Voir

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