UNE MAISON 4 pièces — 76 000 €
297 RUE DU ROYAL 30410 MEYRANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A715
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778044. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyrannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Meyrannes (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyrannes
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/1987 - 29/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1998 - 28/05/1998
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)1
Arrêts les plus proches
VillageALES'Y(SMTBA)188 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,5% évolution globale
62 750 €prix moyen
2025
76 000 €
987 EUR/m² +53,5% Vente actuelle 2022
49 500 €
643 EUR/m²Biens comparables
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