UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
25 CHE DE GURUTZE SAINDU 64500 CIBOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP240
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777878. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ciboure (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ciboure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK17
Arrêts les plus proches
Zaldi XuritoTXIK TXAK309 m
Zaldi XuritoTXIK TXAK309 m
Sainte-CroixTXIK TXAK399 m
Sainte-CroixTXIK TXAK400 m
Sainte-CroixTXIK TXAK405 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
71 m 🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
91 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+44,0% évolution globale
349 669 €prix moyen
2025
360 000 €
4 091 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
400 000 €
4 545 EUR/m² -6,4% 2024
427 500 €
4 318 EUR/m² -10,8% 2022
479 000 €
4 888 EUR/m² +49,1% 2020
321 350 €
3 279 EUR/m² +11,2% 2018
289 000 €
3 211 EUR/m² +6,8% 2015
270 500 €
2 760 EUR/m² +8,2% 2014
250 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CIBOURE
103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
3 logements51 m²1