UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
9 T QUAI HENRI GROBOZ 01000 BOURG-EN-BRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC472
Contenance8 905 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777754. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +74,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Foire
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bourg-en-Bresse (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-en-Bresse
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha45
REGION - cars Région Ain3
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
Quai GrobozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha123 m
Quai GrobozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha152 m
RobinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha157 m
Collège de BrouREGION - cars Région Ain193 m
Collège de BrouAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1083Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D1083Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D1083Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D1083Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-69,8% évolution globale
369 196 €prix moyen
2025
190 000 €
3 519 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2025
345 000 €
3 108 EUR/m² +38,0% 2025
250 000 €
2 660 EUR/m² -20,6% 2024
315 000 €
3 539 EUR/m² -42,8% 2022
550 460 €
2 944 EUR/m² +20,5% 2021
457 000 €
4 117 EUR/m² +94,5% 2019
235 000 €
2 640 EUR/m² +0,8% 2019
233 200 €
2 915 EUR/m² -52,1% 2018
486 800 €
3 660 EUR/m² -22,7% 2015
629 500 €
3 478 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG-EN-BRESSE
403permis récents
4 314logements autorisés
268 681 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements5 631 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
21 logements933 m²1