UNE MAISON 4 pièces — 382 100 €
9 IMP DES DODOS 97419 LA POSSESSION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 100 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC2259
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro2259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777745. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 497 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence La Possession (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
10,824,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
KAROUEST45
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P.R.26KAROUEST255 m
P.R.26KAROUEST258 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+93,5% évolution globale
288 990 €prix moyen
2025
382 100 €
4 962 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2024
352 150 €
4 573 EUR/m² +38,1% 2019
255 000 €
3 312 EUR/m² -1,2% 2014
258 200 €
3 353 EUR/m² +30,7% 2014
197 500 €
2 565 EUR/m²Biens comparables
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