UNE MAISON 8 pièces — 360 000 €
19 T RTE DE PONT SUR YONNE 89260 LA CHAPELLE SUR OREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 626 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1460
Contenance8 732 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-sur-Oreuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-sur-Oreuse (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Oreuse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+114,3% évolution globale
264 000 €prix moyen
2025
360 000 €
1 714 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2017
168 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire407 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SUR OREUSE
12permis récents
14logements autorisés
1 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2020
3
2 logements88 m²1