UNE MAISON 4 pièces — 202 140 €
376 RTE DE L'OCEAN 40290 HABAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 140 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 650 m²
Prix/m²2 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E587
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro587
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777269. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Habas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Habas (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Habas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 140 €prix moyen
2025
202 140 €
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