Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain535 m²

Prix/m²4 028 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DZ363

Contenance558 m²

Préfixe000

SectionDZ

Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777194. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 250 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine de Courouche

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

33%Locataires

26%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Ouest Étang33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Métropole lecar2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

Arrêts les plus proches

Les TamarisOuest Étang60 m

Les TamarisOuest Étang61 m

Les TamarisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER69 m

Les TamarisOuest Étang80 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

75 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

293 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

347 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

293 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-10,8% évolution globale

307 500 €prix moyen

2025

290 000 €

4 028 EUR/m² -10,8% Vente actuelle

2021

325 000 €

3 186 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

272 000 €

4 250 EUR/m²176 m2025

3 766 EUR/m²408 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics33 · 13 m

Santé6 · 126 m

Commerces2 · 252 m

Transports2 · 748 m

Enseignement1 · 126 m

Sport/Loisirs1 · 118 m

Tourisme1 · 812 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Alain Lopez130 m · Public