UNE MAISON 5 pièces — 262 500 €

1 CHE DES FONTAINES 29460 DAOULAS
Vendu le 11 décembre 2025
2 823 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²2 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 257 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AK166
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777168. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Daoulas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
15%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Daoulas (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Daoulas

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

EchangeurBreizhGo en Finistère633 m
EchangeurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla633 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla638 m
CentreBreizhGo en Finistère638 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla686 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
475 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,1% évolution globale
245 250 €prix moyen
2025
262 500 €
2 823 EUR/m² +15,1% Vente actuelle
2019
228 000 €
2 235 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
262 500 €
2 823 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 222 EUR/m²308 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
198 000 €
2 225 EUR/m²307 m2024
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics22 · 434 m
Santé18 · 603 m
Commerces9 · 635 m
Sport/Loisirs8 · 432 m
Enseignement2 · 608 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fontaines454 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Josette Cornec842 m · Public
Collège
Collège Coat Mez893 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Josette Cornec1.3 km · Public

Permis de construire Commune de DAOULAS

130permis récents
156logements autorisés
17 098 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements123 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement169 m²1
Permis de construire mars 2024

1

6 logements432 m²1