Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 200 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 317 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

410 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AH105

Contenance348 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777083. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 733 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Treornou-Croix Rouge

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

37%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,31%

Loyer estimé : 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Pen-ar-MenezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m

Pen-ar-MenezBibus;TAD Bibus62 m

Pen-ar-MenezBibus;TAD Bibus70 m

KerallocheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla249 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

332 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

502 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

512 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

554 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+10,2% évolution globale

62 898 €prix moyen

2025

67 200 €

2 317 EUR/m² +34,4% Vente actuelle

2024

50 000 €

2 941 EUR/m² -4,8%

2023

52 500 €

3 088 EUR/m² -61,4%

2022

136 100 €

2 062 EUR/m² +116,0%

2021

63 000 €

2 172 EUR/m² +6,8%

2020

59 000 €

3 471 EUR/m² -30,9%

2020

85 372 €

1 294 EUR/m² +42,3%

2020

60 000 €

1 200 EUR/m² +87,5%

2019

32 000 €

1 882 EUR/m² -34,7%

2019

49 000 €

1 690 EUR/m² +42,0%

2018

34 500 €

2 156 EUR/m² -49,3%

2016

68 000 €

1 030 EUR/m² +11,5%

2015

61 000 €

924 EUR/m²

Biens comparables

2 052 EUR/m²404 m2025

2 656 EUR/m²277 m2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (446)

Services publics159 · 57 m

Santé152 · 154 m

Sport/Loisirs63 · 277 m

Commerces42 · 36 m

Enseignement26 · 237 m

Transports3 · 717 m

Tourisme1 · 977 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle186 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle203 m · Privé

Collège

Collège La Croix Rouge La Salle242 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge260 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou419 m · Public