UNE MAISON 5 pièces — 269 400 €
39 RUE DE LA GARE D EAU 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 400 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM14
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette
Revenus
20 990 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO21
RHDF-62-COM10
RHDF-62-SCO1
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BETHUNE - Lycée L. BlaringhemRHDF-62-COM647 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+259,2% évolution globale
172 200 €prix moyen
2025
269 400 €
2 542 EUR/m² +259,2% Vente actuelle 2015
75 000 €
1 119 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHUNE
189permis récents
1 617logements autorisés
89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire août 2025
1
110 logements4 648 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements29 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement17 m²1