UNE MAISON 2 pièces — 239 600 €

8 RUE DES CHAMPARTS 28120 MESLAY LE GRENET
Vendu le 18 février 2025
2 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 600 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain927 m²
Prix/m²2 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB239
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776918. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meslay-le-Grenet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

97% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
19%Cadres
Population active193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meslay-le-Grenet (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meslay-le-Grenet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 16/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Meslay-le-GrenayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus143 m
Meslay-le-GrenayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
Meslay-le-GrenayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41151 m
Meslay-le-GrenayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus151 m
Meslay-le-GrenayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale/Route nommée D131 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
239 600 €prix moyen
2025
239 600 €
2 372 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 2p
239 600 €
2 372 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
223 000 €
2 144 EUR/m²188 m2024
104 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
204 000 €
1 855 EUR/m²642 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics2 · 118 m
Sport/Loisirs2 · 90 m
Commerces1 · 319 m

Permis de construire Commune de MESLAY LE GRENET

27permis récents
27logements autorisés
2 934 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement196 m²1
Permis de construire mars 2018

1

1 logement150 m²1
Permis de construire mai 2016

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2015

1

1 logement111 m²1