UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
16 RUE DU CHAPITRE 02360 ROZOY SUR SERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB193
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776674. Sources et méthode
Contexte du quartier
333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +150,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozoy-sur-Serre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Rozoy-sur-Serre (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,37,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozoy-sur-Serre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
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ROZOY S/ S. - CESRHDF-02-SCO525 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5permis récents
6logements autorisés
343 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement113 m²1
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