UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
522 CHE DU CARBONNEAU 41250 FONTAINES EN SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 870 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle E90
Contenance5 250 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776438. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaines-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fontaines-en-Sologne (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-en-Sologne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/07/1992
Sécheresse01/08/1992 - 31/03/1998
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 048 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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