UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
29 RUE DES ESTUAIRES 35460 LES PORTES DU COGLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1796
Contenance55 m²
Préfixe323
SectionA
Numéro1796
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Portes du Coglais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les Portes du Coglais (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Portes du Coglais
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 184 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 207 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée Ste Thérèse196 m · Privé
Permis de construire Commune de LES PORTES DU COGLAIS
54permis récents
54logements autorisés
5 256 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement53 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement141 m²1