UN APPARTEMENT 3 pièces — 300 000 €
65 PL DE L ETANG 84160 CUCURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1362
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucuron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cucuron (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,018,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucuron
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 01/12/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Centre/Cave CoopérativeZOU ! Scolaire284 m
LavoirZOU ! Scolaire292 m
LavoirZOU ! Scolaire344 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,4% évolution globale
260 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 632 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2021
220 000 €
1 732 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics38 · 6 m
Santé14 · 53 m
Commerces11 · 89 m
Sport/Loisirs11 · 98 m
Tourisme2 · 37 m
Enseignement1 · 219 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ROBERT FAUQUE234 m · Public
Permis de construire Commune de CUCURON
95permis récents
165logements autorisés
16 947 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements827 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1