UNE MAISON 3 pièces — 144 000 €

34 RUE DE BANVILLE 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Vendu le 03 septembre 2025
1 694 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM357
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776198. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Bas

Revenus

22 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
20%Cadres
Population active722
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Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
420 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
360 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Mobivie50

Arrêts les plus proches

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BELLERIVE/ALLIER - ECOLE BURLOTMobivie158 m
BELLERIVE/ALLIER - ECOLE BURLOTMobivie158 m
BELLERIVE/ALLIER - LAMARTINEMobivie190 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
144 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 694 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BELLERIVE SUR ALLIER

240permis récents
378logements autorisés
40 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement166 m²1