UNE MAISON 5 pièces — 20 000 €
11 RUE DE LA LIBERATION 52600 VILLEGUSIEN-LE-LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 146 m²
Prix/m²192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB283
Contenance1 540 m²
Préfixe239
SectionAB
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 020 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -81,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villegusien-le-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villegusien-le-Lac (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
52,23%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villegusien-le-Lac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
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VILLEGUSIEN-LE-LAC - Heuilley Cotton EcoleFluo Grand Est 52188 m
VILLEGUSIEN-LE-LAC - Heuilley Cotton EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52188 m
VILLEGUSIEN-LE-LAC - Heuilley Cotton EcoleFluo Grand Est 52192 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
192 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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