UNE MAISON 4 pièces — 455 000 €
20 AV CHARLES FREDERIC GERHARDT 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²4 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle BI113
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775925. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire15
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,7% évolution globale
405 000 €prix moyen
2025
455 000 €
4 596 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2022
380 000 €
3 838 EUR/m² 0,0% 2022
380 000 €
3 519 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 456 m
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Ecole élémentaire Saint-Exupéry395 m · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
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1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
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