UNE MAISON 4 pièces — 265 500 €
30 A RUE GEORGES JOIGNET 27660 BEZU ST-ELOI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C464
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775882. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bézu-Saint-Éloi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence B�zu-Saint-�loi (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bézu-Saint-Éloi
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Arrêts les plus proches
BÉZU-SAINT-ÉLOI - Place de la libérationAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 175 m
BEZU-SAINT-ÉLOI - Place de la libérationAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 175 m
Place de la LibérationNomad Car (Région Normandie)91 m
PosteNomad Car (Région Normandie)524 m
PosteNomad Car (Région Normandie)529 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,2% évolution globale
185 833 €prix moyen
2025
265 500 €
1 659 EUR/m² +155,3% Vente actuelle 2019
104 000 €
650 EUR/m² -44,7% 2015
188 000 €
1 175 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics34 · 25 m
Sport/Loisirs5 · 261 m
Commerces3 · 299 m
Santé3 · 95 m
Enseignement2 · 356 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Léonard de Vinci402 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire585 m · Public
Permis de construire Commune de BEZU ST-ELOI
122permis récents
132logements autorisés
12 396 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement113 m²1