UNE MAISON 3 pièces — 76 500 €
6 LES VALLEES - ROUFFIGNY 50800 VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 842 m²
Prix/m²1 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D543
Contenance220 m²
Préfixe440
SectionD
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villedieu-les-Po�les-Rouffigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1987 - 04/10/1987
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
371 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
328 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
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76 500 €prix moyen
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